Сочинские квартиры стали «меньше» и дороже
Квартиры, выставленные на продажу в Сочи, за год «потеряли» в площади. Однако цены на местное жилье существенно выросли — на 50-70%. Жилые метры стали менее доступны.
Эксперт по сочинскому рынку недвижимости Кирилл Флутков заметил в беседе с Lenta.ru, что к марту 2021 года средняя площадь продаваемых квартир уменьшилась на 6% — на 2,72 квадратных метра.
«Резкое снижение площадей квартир связано с дефицитом предложения, — пояснил он.
Причина кроется и в желании застройщиков «снизить точку входа для покупателей»: из-за меньшей площади объекта дешевеет и его общая стоимость.
По словам специалиста, из-за «сжатия» площадей квартиры оказались менее доступны. Несмотря на сокращение квадратных метров, цены поднялись на 50-70%.
«Квартиры, став меньше, все равно стали дороже», — сказал Флутков.
О дефиците дешевого жилья в Сочи заговорили в конце 2020 года. Пока что в городе строят много домов массового спроса, но большинство таких зданий расположены далеко от моря. В итоге Сочи вполне может стать элитным населенным пунктом по уровню цен на жилье.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNS8xL3JpYS02NTQ3ODM5bHIuanBn.webp?w=1920)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNS8xL25hcnVjaC5qcGc.webp?w=1920)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNS8xL2ZhbWlseS1zcGVuZC10aW1lLXN1bW1lci1nYXJkZW4tMTE1Ny0zNzEwOS5qcGc.webp?w=1920)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNS8xLzIwMjUtMDEtMTctMDQtMTktNTcucG5n.webp?w=1920)
:focal(0.5:0.62):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNS8xL3JpYS04MzI0NDY2bHIuanBn.webp?w=1920)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNS8xL2R0cF9US3A3QUJ1LmpwZw.webp?w=1920)