Один из лидеров рынка недвижимости Китая столкнулся с долговыми рисками
Bloomberg: страховщики КНР заявили о долговых рисках застройщика Vanke
:focal(0.48:0.54):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNC8zLzIwMjQwMzAyLXppYS1kMjA0LTE1Ny5qcGc.webp?w=1920)
Второй по объему продаж застройщик Китая столкнулся с риском невыполнения долговых обязательств. Страховщиков обеспокоило финансовое положение компании China Vanke Co., сообщило агентство Bloomberg.
Как минимум две базирующиеся в Пекине страховые компании в начале марта приказали внешним портфельным менеджерам внимательно следить за кредитными рисками Vanke — второго по объему продаж девелопера Китая. Компания начала переговоры с госстраховщиками о продлении сроков погашения некоторых частных займов. Акции застройщика в Гонконге упали на 7,1%, до самого низкого уровня за всю историю, в Шэньчжэне — на 4,7%, до минимума с декабря 2022 года. Долларовые ценные бумаги с погашением в 2027 году подешевели на шесть центов.
«Неудивительно, что Vanke сегодня в беде. Продажи недвижимости внутри страны настолько плохи, что компаниям трудно удержаться, а рынок не увидел сильной видимой поддержки со стороны местных органов власти», — сказал директор по инвестициям компании Beijing Shengao Fund Management Co Ли Кай.
Кризис на рынке китайской недвижимости продолжается четвертый год. США пригрозили КНР новыми санкциями, которые отразятся на экспорте.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNS8xL25pay1xdDN5b2p4MzJyay11bnNwbGFzaC5qcGc.webp?w=1920)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNS8xLzE1OTYzMjEwNzMtMC0wLTk1OC01NDAtMTkyMHgxMDgwLTgwLTAtMC1lNDhjNjFkZjMzYzk0ODMyNmQ3OGI5ODMzZGI0OGIyOS5qcGc.webp?w=1920)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNS8xLzE5ODcwMTAxLXphcC1nMjAzLTAwMi5qcGc.webp?w=1920)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNS8xL2FydGljbGVzaW1hZ2UyMDI1MWltZy00MjYzLW43ZXgzZ3UuanBlZw.webp?w=1920)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNS8xLzExMjA3ODYwMjctMC04NS0xNjIwLTk5Ni0xMjgweDAtODAtMC0wLWRjMzY1NTc2NDBmNDRkZDdkMTcyZGJmZDBkYmE3MGNjLmpwZw.webp?w=1920)